Achat ROYAN 17200

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Appartement 2 pièces à vendre à Royan, dernier étage avec balcon et parking

Appartement 2 pièces à vendre à Royan, dernier étage avec balcon et parking

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Appartement 2 pièces à vendre à Royan, dernier étage avec balcon et parking

+8

Appartement 2 pièces à vendre à Royan, dernier étage avec balcon et parking

ROYAN 17200

178 000 € *

* 178000 € honoraires inclus

166 380 € Hors Honoraires

Honoraires : 6.98% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ROYAN

15 cours de l'Europe

17200 ROYAN

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Réf : 6163

EXCLUSIVITÉ - PROCHE CENTRE ET GARE À vendre, appartement 2 pièces de 49,66 m² situé au 3ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, construite en 1982 à proximité immédiate du centre-ville de Royan. Ce bien lumineux exposé sud-est offre u... Voir plus

49.66 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Appartement 2 pièces à vendre à Royan, dernier étage avec balcon et parking

Descriptif

Réf : 6163

EXCLUSIVITÉ - PROCHE CENTRE ET GARE À vendre, appartement 2 pièces de 49,66 m² situé au 3ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, construite en 1982 à proximité immédiate du centre-ville de Royan. Ce bien lumineux exposé sud-est offre u... Voir plus

49.66 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-est

Etage

3

Nombre étages

3

Dernier étage

Oui

Distance Commerces

0.15 km

Distance Train

0.3 km

Accès Bus

5 min

Taxe Habitation

1321 €

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

12

Charges annuelles (ALUR)

1115.52 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Année construction

1982

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD-EST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

A rafraîchir

Nombre de balcons

1

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

242 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 242 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 9* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

9 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1140€ et 1600€

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Le quartier

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Appartement 2 pièces 34.76 m² 13

EXCLUSIVITÉ -QUARTIER DU PARC - 100 MÈTRES PLAGE

Découvrez cet appartement de type T2, idéalement situé à Royan, dans le secteur prisé du Quartier du Parc. D'une surface de 34,76 m², cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.

Un stationnement extérieur et une cave sont également inclus avec l'appartement.

Vous apprécierez tout particulièrement la proximité des commodités : à seulement 120 mètres des commerces et à moins de 100 mètres de la plage de la Grande Conche. Le marché couvert du quartier du Parc, ouvert à l'année, est situé à moins de 200 mètres.
Pour vos déplacements, la gare est à 1 km et un accès au bus se trouve à 2 minutes à pied.
UNE VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE EN 3D EST DISPONIBLE SUR LE SITE INTERNET DE NOTRE AGENCE.
Contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Appartement 2 pièces 45.75 m² 6

APPARTEMENT EN RÉSIDENCE SÉNIOR SERVICE
En vente : proche du centre-ville de ROYAN (17200), venez découvrir cet appartement T2 de 45,75 m².
Il est situé au 2e étage d'un immeuble récent avec ascenseur. Le bâtiment comporte trois étages. Il s'agit d'une résidence sénior service DOMITYS.
Cet appartement comprend une entrée, une pièce à vivre de 22 m², avec cuisine ouverte, une chambre de 12 m², une salle d'eau avec wc.
La présence d'une piscine intérieure représente un atout non négligeable.
Un balcon offre à ce bien de l'espace supplémentaire bienvenu.
Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles au sous-sol de l'immeuble, une place de parking est réservée pour l'appartement.
L'appartement est situé à 650 mètres des commerces et 500 mètres du lac de la Métairie. On trouve un arrêt de bus face à la résidence. La plage de la Grande Conche se situe à 1,5 km et le marché central à 900 mètres.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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Appartement 2 pièces 34.42 m² 8

EXCLUSIVITÉ - ROYAN CENTRE
Découvrez cet appartement de 2 pièces, idéalement situé à Royan, dans une très belle résidence de standing datant de 2007.
D'une surface de 34,42 m², cet appartement en rez-de-chaussée offre une entrée avec placard, un séjour avec une cuisine ouverte aménagée, une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant.
Ce bien est en très bon état, avec des fenêtres en PVC et des volets roulants électriques. Le chauffage et la production d'eau chaude fonctionne à l'électricité.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin, parfait pour vos moments de détente. Un emplacement de stationnement extérieur et une cave sont également inclus.
La localisation est idéale : 300 mètres d'un supermarché, 400 mètres des commerces du centre-ville et du marché central, 800 mètres de la plage de la Grande Conche.
Contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations.

Appartement 2 pièces 41.03 m² 8

APPARTEMENT AVEC TERRASSE
Découvrez cet appartement de 2 pièces situé à Royan.
Avec une surface habitable de 41,03 m², cet appartement comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc.
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent construit en 2013, cet appartement en bon état général dispose d'une terrasse et d'une place de parking extérieure.
Vous trouverez les commerces de la zone Val Lumière à 1km et la plage à 2,2 km.
Contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations.

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Appartement 3 pièces 67.89 m² 9

EXCLUSIVITÉ - PROCHE CENTRE-VILLE ET GARE
À vendre : découvrez cet appartement duplex lumineux de 67,31 m², à proximité du centre-ville de ROYAN (17200). Il bénéficie d'une exposition sud-ouest.
Doté d'une entrée indépendante, ce logement en très bon état est assimilable à une maison de ville.
Le rez-de-chaussée comprend un séjour de 32 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un wc. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains, un wc séparé et un balcon d'angle de 14 m².
Ce bien dispose d'une place de stationnement, d'une terrasse, d'un petit cellier extérieur et d'un jardinet privatif.
Il est situé à 500 mètres des commerces et 900 mètres de la plage de la Grande Conche. On trouve un arrêt de bus à deux minutes de l'appartement, ainsi que la gare multimodale à 300 mètres. Vous trouverez également un cinéma à proximité du logement.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet ROYAN.

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Appartement 3 pièces 56.38 m² 10

EXCLUSIVITÉ -RÉSIDENCE DE 2013 AVEC ASCENSEUR
Découvrez cet appartement récent de 56,38 m² situé au 1er étage d'une résidence de 3 étages avec ascenseur, à Royan.
Il dispose d'un séjour, d'une cuisine ouverte aménagée, de deux chambres de 10 m² et 12 m², d'une salle de bains et de wc. Le chauffage individuel est assuré par des radiateurs au gaz et l'eau chaude est produite par une chaudière.
Cet appartement en bon état bénéficie d'un balcon, d'une cave et d'une place de parking.
Il se situe à 250 mètres des commerces et 1,4 km de la plage de la Grande Conche. Vous trouverez un arrêt de bus à une minute de l'appartement.
Ce bien est disponible en visite virtuelle.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations.

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Appartement 3 pièces 51.91 m² 8

EXCLUSIVITÉ - ROYAN CENTRE
À vendre dans le centre-ville de Royan, appartement 3 pièces de 51,91 m² habitables, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 2 lots sans charges.
Vous accédez à ce bien depuis une entrée de plain-pied de 8 m², permettant d'entreposer diverses affaires et des vélos. L'étage comprend un séjour lumineux, exposé au sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le chauffage est électrique, avec un ballon d'eau chaude électrique.
Cet appartement est situé à 850 mètres de la plage de la Grande Conche, 400 mètres du marché central et des commerces du centre-ville.
Ce bien est proposé par l'agence Guy Hoquet Royan.

Guy Hoquet ROYAN

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17200 ROYAN

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Les horaires

Lundi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Dimanche

Fermé